“디딤돌이 금리가 낮다던데… 보금자리론은 한도가 높다던데…”

생애최초 주택담보대출 조건에 해당되면 디딤돌대출과 보금자리론 모두 이용할 수 있어요. 그런데 둘 다 좋다고 하니 뭘 선택해야 할지 헷갈리시죠? 소득 기준, 대출 한도, 금리, LTV까지 핵심만 비교해드릴게요.

이 글을 끝까지 읽으시면 본인 상황에 맞는 최적의 대출 상품을 선택하실 수 있을 거예요.

생애최초 주택담보대출 조건 비교 – 소득 기준

첫 번째 비교 포인트는 소득 기준입니다. 부부합산 연소득에 따라 신청 가능 여부가 달라져요.

결론: 보금자리론이 소득 기준이 더 여유롭습니다. 맞벌이 부부라면 보금자리론이 더 유리할 수 있어요.

생애최초 주택담보대출 조건 비교 – 대출 한도

두 번째 비교 포인트는 대출 한도예요. 금액 차이가 꽤 납니다.

결론: 보금자리론의 한도가 훨씬 높습니다. 수도권 고가 주택을 구입하신다면 보금자리론이 유리해요.

생애최초 주택담보대출 조건 비교 – 금리

세 번째는 가장 중요한 금리입니다. 30년간 이자를 내는 거니까 금리 차이가 총 상환액에 큰 영향을 미쳐요.

결론: 금리는 디딤돌대출이 훨씬 낮습니다. 같은 금액을 빌려도 디딤돌이 이자 부담이 적어요.

혹시 금리 계산이 필요하시면 생애최초 주택구입대출 한도 조건 3가지 총정리도 참고해보세요.

생애최초 주택담보대출 조건 비교 – 주택가격과 LTV

네 번째는 담보주택 조건과 LTV입니다.

결론: 보금자리론은 9억원까지 가능해서 수도권 중형 아파트도 대상이 됩니다. 디딤돌은 5억원 제한이 있어서 선택지가 좁아요.

비슷한 상품이 궁금하시면 생애최초 주택구입대출 한도 실수하면 안 되는 주의사항 5가지도 읽어보시면 도움이 될 거예요.

생애최초 주택담보대출 조건 – 최종 추천

그래서 뭘 선택해야 할까요? 상황별로 정리해드릴게요.