“드디어 내 이름으로 된 집이 생겼습니다.”

34세, 연봉 5,500만원, 전세살이 8년차. 생애최초 주택담보대출 조건을 충족해서 디딤돌대출 2.4억원을 승인받았어요. 자산심사 통과하는 것부터 대출 실행까지, 3개월간의 과정을 솔직하게 공유할게요.

저처럼 생애최초 주택담보대출 조건이 될까 걱정되시는 분들, 이 글 끝까지 읽어보시면 도움이 될 거예요.

생애최초 주택담보대출 조건 – 제 상황 정리

먼저 제 상황을 정리해드릴게요. 생애최초 주택담보대출 조건에 해당되는지 미리 확인하셨으면 좋겠어서요.

연소득 7천만원 이하, 순자산 5.11억원 이하 기준에 여유있게 들어왔고, 주택가격도 5억원 이하라 자격에는 문제가 없었어요.

생애최초 주택담보대출 조건 – 자산심사 과정

제일 걱정했던 건 자산심사였어요. 전세보증금 2.5억이 순자산에 포함되니까 기준선에 얼마나 여유가 있을지 몰랐거든요.

9월 15일에 자산심사를 신청하고, 11월 2일에 심사 완료 문자를 받았어요. 정확히 48일 걸렸습니다.

이 문자 받았을 때 정말 안도의 한숨이 나왔어요. 심사 기간 동안 잔금일이 다가오니까 매일 조마조마했거든요.

생애최초 주택담보대출 조건 – 대출 한도와 금리

자산심사 통과 후 본격적으로 대출 신청을 진행했어요. 저는 국민은행에서 진행했는데, 담당자분이 정말 친절하게 안내해주셨어요.

시중은행 주담대 금리가 4~5%대인데, 저는 2.45%로 받았어요. 연간 이자 차이가 수백만원입니다. 생애최초 주택담보대출 조건에 해당되시면 꼭 정부대출부터 알아보세요.

혹시 금리 비교가 필요하시면 생애최초 주택구입대출 한도 조건 3가지 총정리도 참고해보세요.

생애최초 주택담보대출 조건 – 준비한 서류

서류 준비가 좀 복잡했는데, 미리 알아두시면 시간을 많이 아낄 수 있어요.

정부24에서 온라인으로 발급 가능한 서류가 많아서 편했어요. 재직증명서만 회사에서 받으면 됩니다.

비슷한 서류 준비가 필요하신 분들은 생애최초 주택구입대출 한도 실수하면 안 되는 주의사항 5가지도 읽어보시면 도움이 될 거예요.

생애최초 주택담보대출 조건 – 대출 실행 그리고 입주

11월 28일, 드디어 대출이 실행됐어요. 잔금일에 맞춰서 2.4억이 매도인 계좌로 입금되고, 저는 등기 이전과 함께 내 이름으로 된 집을 갖게 됐습니다.

전세살이 8년, 매년 오르는 전세금에 불안했던 날들이 드디어 끝났어요. 월 상환금은 약 85만원인데, 전세 이자 내던 것보다 조금 더 나가지만 내 집이라는 안정감은 비교할 수 없어요.

총 약 3개월이 걸렸어요. 생애최초 주택담보대출 조건이 되시는 분들, 미리미리 준비하시면 저처럼 순조롭게 진행하실 수 있을 거예요.