“대출 끼는 건 싫어요”

처음에 집주인분이 이렇게 말씀하셨을 때 진짜 눈앞이 캄캄해졌어요. 이사 날짜는 3주 앞으로 다가왔고, 겨우 찾은 마음에 드는 집이었거든요. 보증금 4500만원에 월세 45만원, 연 1.3% 금리로 대출받을 수 있다는 희망이 순식간에 사라지는 것 같았어요.

근데 결국 승인받았습니다. 어떻게 집주인을 설득했는지, 전체 과정 솔직하게 공유할게요.

청년전용 보증부 월세대출 집주인 거절, 그 순간의 절망

저는 27살 사회초년생이에요. 첫 독립을 준비하면서 매달 나가는 월세가 정말 부담이었어요. 그러다 ‘청년전용 보증부 월세대출’을 알게 됐고, 기금e든든 사이트에서 사전심사 적격 판정까지 받았어요.

마음에 드는 집을 찾고, 부동산에서 “대출 가능하다”고 해서 안심했는데… 집주인분께 직접 연락드리니까 “채권이니 뭐니 복잡한 거 싫어요. 그냥 현금으로 계약하는 분 찾을게요”라고 하시더라고요.

청년전용 보증부 월세대출 집주인 설득, 이렇게 했어요

포기하려다가 다시 전화드렸어요. 이번엔 집주인분이 걱정하시는 부분을 정확히 짚어서 설명드렸어요.

첫째, “집에 아무런 설정도 안 됩니다”
질권이 설정되는 건 ‘보증금반환채권’이지 집 자체가 아니에요. 집주인분 재산권에는 전혀 영향 없다고 말씀드렸어요.

둘째, “은행에서 전화 한 통 받으시면 끝이에요”
복잡한 서류 작성이나 직접 방문 같은 거 없다고 말씀드렸더니 “그 정도면 해줄 수 있지” 하시더라고요.

셋째, “보증금은 은행에서 집주인분 계좌로 바로 입금돼요”
제가 중간에서 돈 만지는 거 아니고, 은행이 직접 집주인분께 송금한다는 게 오히려 더 안전하다고 말씀드렸어요.

청년전용 보증부 월세대출 집주인 협조 받고 은행 진행한 과정

집주인분 설득 성공하고 나서 은행 진행했어요. 솔직히 여기서도 한 번 더 고비가 있었어요.

처음 간 지점에서 “이 상품 취급 안 해요”라고 했거든요. 그래서 다른 지점 3곳 더 전화했어요. “어디 지점에서는 안 된다고 하고 어디 지점에서는 취급한다고 하니 헷갈린다”는 말이 진짜였어요.

결국 4번째 지점에서 진행할 수 있었고, 서류 제출부터 대출 실행까지 약 3주 걸렸어요.

혹시 은행에서 거절당하신 분들은 무직자 300만원 대출 조건과 금리 비교을 참고해보세요.

청년전용 보증부 월세대출 집주인 협조, 결국 승인받은 결과

최종적으로 보증금 4500만원 대출받았어요. 월세 45만원 중 20만원까지는 무이자, 나머지 25만원에 대해서만 연 1% 금리 적용됩니다.

비슷한 상황이신 분들은 무직자 300만원 대출 사기 피하는 방법도 참고해보시면 도움이 될 거예요.

청년전용 보증부 월세대출 집주인 문제로 고민하시는 분들께