“기금e든든에서 적격 나왔는데 은행에서 안 된다고 합니다…”

이 말, 저도 똑같이 들었습니다. 정부에서 만든 청년 월세대출인데 정작 은행에서는 취급을 안 한다니. 전화만 12통 돌리고, 직접 방문한 지점만 5곳. 이사 날짜는 다가오는데 대출은 안 되고, 계약금 날릴까봐 잠도 못 잤습니다. 그런데 결국 승인받았어요. 보증금 3,500만원에 월세 40만원, 연 1.3% 금리로.

청년전용 보증부 월세대출 후기를 찾고 계신 분들, 저처럼 은행 문턱에서 막막해하고 계신 분들께 제가 겪은 과정을 솔직하게 공유해드릴게요.

청년전용 보증부 월세대출 후기 – 시작은 희망적이었습니다

전세사기 뉴스가 쏟아지던 때였어요. 월세로 가자고 마음먹고 집을 구했습니다. 보증금 5,000만원에 월세 45만원. 서울 외곽이라 그나마 저렴한 편이었죠. 인터넷에서 청년전용 보증부 월세대출을 알게 됐을 때는 정말 기뻤어요. 보증금은 연 1.3%, 월세는 20만원까지 무이자라니. 무직자도 가능하다고 해서 취준생인 제게 딱이었습니다.

기금e든든 홈페이지에서 사전심사를 신청했어요. 며칠 뒤 결과가 나왔는데, ‘적격’이었습니다. 소득 요건, 자산 요건, 주택 요건 다 통과. 이제 은행만 가면 된다고 생각했죠. 그때까지만 해도 이게 시작에 불과할 줄 몰랐습니다.

청년전용 보증부 월세대출 후기 – 은행 12곳 전화의 현실

이사 갈 집 근처 은행부터 전화를 돌렸습니다. 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 하나은행. 기금수탁은행이라고 나와 있는 곳들이요.

12곳에 전화해서 딱 1곳만 “취급한다”고 했어요. 그런데 막상 방문하니까 3번이나 다시 오라고 하더라고요. 서류 이것저것 요구하면서 시간만 끌었습니다. 결국 “어렵겠다”는 답을 들었을 때, 진짜 막막했어요. 정부에서 만든 정책대출인데 왜 은행이 안 해주는 건지.

청년전용 보증부 월세대출 후기 – 실행률 17%의 진짜 이유

나중에 알게 된 사실인데, 이 대출 실행률이 17.3%밖에 안 된다고 해요. 10명이 신청하면 2명도 못 받는 거예요. 2022년에는 42.9%였는데 계속 떨어지고 있대요. 왜 이런 걸까요?

은행 입장에서는 청년 월세대출이 매력이 없어요. 빌라나 오피스텔 위주라 전세사기 위험이 있고, HUG에서 주는 대출 대행 수수료도 10만원 안팎이래요. 리스크는 크고 수익은 적으니 안 하려는 거죠. 기금수탁은행이라고 해도 취급 의무가 없다는 게 문제였습니다.

혹시 비슷한 상황이시라면 청년전용 보증부 월세대출 집주인 동의 필요 여부 3가지 정리도 참고해보세요.

청년전용 보증부 월세대출 후기 – 결국 승인받은 방법

포기할 뻔했는데, 커뮤니티에서 힌트를 얻었어요. “목적물 소재지 은행 말고, 원래 살던 동네 은행으로 가보라”는 거였어요. 저도 시도해봤습니다.

기존에 거래하던 경기도 농협 지점에 전화했더니, 담당자가 “가능하다”고 하더라고요. 방문해서 서류 제출하고 2주 정도 기다렸어요. HUG 보증서 발급받고, 최종 승인. 보증금 3,500만원 대출에 월세 960만원(24개월분)까지 받았습니다.

같은 고민 중이시라면 청년전용 보증부 월세대출 집주인 때문에 실패하는 5가지 이유도 읽어보시면 도움이 될 거예요.

청년전용 보증부 월세대출 후기 – 승인 팁 정리

연 1.3% 금리에 월세까지 지원받으니까 생활이 한결 나아졌어요. 힘들었지만 포기 안 하길 정말 잘했다고 생각합니다.