“17곳 은행 지점에 전화했는데 다 안 된다고 해요.”

이게 3주 전 제 상황이었어요. 서울 외곽에 1000/30짜리 원룸 계약하고, 대출 받으려고 은행 돌아다녔는데 전부 안 된다는 거예요. 다가구주택이라서, 취급 안 해서, 리스크가 커서. 이유는 다 달랐는데 결과는 똑같았어요. 멘탈이 지구의 내핵까지 뚫고 푸욱 꺼지는 느낌이었어요.

근데 결국 900만원 승인받았어요. 연 2.58% 금리로요. 어떻게 했냐고요? 오늘 그 과정을 전부 공유할게요. 저처럼 막막한 분들한테 도움이 됐으면 좋겠어요.

청년 보증부 월세 대출 집주인 동의 후기 – 제 상황

먼저 제 상황부터 말씀드릴게요.

문제는 다가구주택이라는 거였어요. 다가구는 건물 전체가 하나의 등기로 되어 있어서 은행들이 꺼려해요. 여러 세대가 사는데 권리관계가 복잡하다나 뭐라나. 근데 저는 등기부등본에 ‘주택’으로 나오니까 법적으로는 대출 대상이거든요.

청년 보증부 월세 대출 집주인 동의 후기 – 17곳 거절 과정

처음엔 집 근처 국민은행부터 갔어요. “다가구는 안 됩니다.” 그 다음 신한은행. “기금대출 지금 안 해요.” 우리은행, 하나은행, 농협… 전부 안 된다고 했어요.

솔직히 화가 났어요. 정부에서 청년 지원한다고 만든 대출인데, 정작 은행에서 안 해주면 무슨 소용이에요? 승인율 17.3%라는 게 괜히 나온 숫자가 아니더라고요.

청년 보증부 월세 대출 집주인 동의 후기 – 전환점

포기하려다가 기금e든든 사이트에서 사전심사를 받아봤어요. 거기서 “대출 가능”이라고 떴어요. 그래서 “아, 조건은 맞는데 은행이 문제구나” 싶었죠.

그때부터 전략을 바꿨어요. 무작정 가까운 지점 가지 말고, 전화로 먼저 물어보기로요. “다가구주택인데 청년 보증부 월세 대출 취급하시나요?” 이렇게 직접 물어봤어요.

혹시 저처럼 여러 곳에서 거절당한 상황이라면 HUG 청년 보증부 월세 대출 조건 3가지 총정리도 참고해보세요.

청년 보증부 월세 대출 집주인 동의 후기 – 승인 과정

결국 18번째 전화에서 “가능합니다” 답변을 받았어요. 서울 외곽의 국민은행 지점이었어요. 담당자분이 “다가구도 등기부등본에 주택으로 나오면 됩니다”라고 하시더라고요.

집주인 동의도 생각보다 쉽게 받았어요. 직접 전화드려서 “대출 절차 때문에 은행에서 확인 전화 갈 텐데요, 집에 설정 잡히는 건 아니고 그냥 통화만 해주시면 됩니다”라고 설명드렸더니 흔쾌히 수락해주셨어요.

비슷한 상황에서 집주인 설득에 성공하신 분들 경험이 궁금하시면 HUG 청년 보증부 월세 대출 신청 전 주의사항 5가지도 읽어보세요.

청년 보증부 월세 대출 집주인 동의 후기 – 꿀팁 정리

17곳 거절당하고도 결국 됐어요. 승인율 17.3%라는 숫자가 무섭긴 하지만, 포기하지 않으면 방법이 있어요. 월 19,333원으로 1,000만원 보증금 해결한 거 생각하면 진짜 다행이에요.