“기금e든든에서 적격 판정 받았는데요, 은행에서 안 된대요.”

5개 은행, 12개 지점에 전화 돌렸습니다. “취급 안 합니다”, “해본 적 없어서 어렵습니다”, “다가구는 안 됩니다”… 한 군데서 거절당할 때마다 망치로 머리를 한 대씩 맞는 느낌이었어요. 이사 날짜는 다가오는데 대출은 안 되고, 진짜 막막했습니다.

근데 결국 승인받았습니다. 어떻게 했는지, 제가 겪은 거절 사유와 해결법 전부 알려드릴게요.

HUG 청년 보증부 월세 대출, 왜 이렇게 거절이 많을까

솔직히 처음엔 이해가 안 됐어요. 정부 정책 대출인데, 기금e든든에서 적격이라고 했는데, 왜 은행에서 안 된다는 건지. 알고 보니 실행률이 17.3%밖에 안 되더라고요. 10명 중 2명도 못 받는 거예요.

청년을 위해서 만든 제도인데 정작 청년이 이용하기 어렵다는 얘기가 온라인 커뮤니티에 넘쳐났어요. “어디 지점에서는 안 된다고 하고 어디 지점에서는 취급한다고 하니 헷갈린다”, “은행 뺑뺑이 돌았다”는 후기들이요.

HUG 청년 월세 대출 거절되는 진짜 이유 3가지

제가 겪은 거절 사유들 정리해봤어요.

첫 번째, “HUG 상품 취급 안 합니다”
은행마다, 지점마다 취급 여부가 달라요. 어떤 지점은 HF만 취급하고, 어떤 지점은 기금대출 자체를 안 해요. 전화해서 “HUG 청년 보증부 월세대출 취급하시나요?” 물어보는 게 먼저예요.

두 번째, “다가구/오피스텔이라 안 됩니다”
목적물 문제예요. 다가구 주택은 HUG 보증 받기가 까다로워요. 융자가 있거나 권리관계가 복잡하면 더 어렵고요. 등기부등본, 건축물대장 미리 확인해야 해요.

세 번째, “소득이 일정하지 않아서요”
이게 제일 억울했어요. HUG는 원래 소득 안 보고 목적물만 보는 건데, 은행에서 재량으로 거절하는 거예요. 프리랜서분이 10여 곳 돌아다녔다는 후기도 봤어요.

HUG 청년 보증부 월세 대출 승인받는 현실적인 방법

결론부터 말하면, 포기하지 않고 여러 지점 돌아다니는 수밖에 없어요. 누군가는 17곳 거절당하고 18번째에서 됐다고 하더라고요.

제가 써먹은 팁 몇 가지 공유할게요.

1. 기금e든든 사전심사 먼저 받으세요
적격 판정 나오면 그 서류 들고 은행 가는 거예요. 적격이어도 거절당할 수 있지만, 최소한 자격은 되는 거니까 협상력이 생겨요.

2. 주거래은행보다 실적 필요한 지점 찾으세요
의외로 주거래은행에서 거절당하고, 처음 가본 은행에서 되는 경우가 많아요. 지점장 재량이 크거든요.

혹시 서류 준비가 막막하신 분들은 버팀목 월세 보증금 대출 조건 3가지 총정리도 참고해보세요.

HUG 청년 월세 대출 실제로 승인받기까지 과정

제 경우는 이랬어요. 서울 강서구에 월세 계약했는데, 인근 은행 5곳에서 다 거절당했어요. “취급 안 한다”, “다가구라 안 된다”, “해본 적 없어서 어렵다”…

결국 목적물 인근이 아닌 원래 살던 동네 은행에서 됐어요. 거기 담당자분이 기금대출 경험이 많으셔서 서류 보자마자 “이 정도면 되겠네요” 하시더라고요.

비슷한 상황이신 분들은 버팀목 월세 보증금 대출 신청 전 주의사항 5가지도 읽어보시면 도움이 될 거예요.

HUG 청년 보증부 월세 대출 거절당해도 포기하지 마세요