HUG 청년 보증부 월세 대출 실제 후기 — 5번 거절 후 보증금 3,500만원 승인
“아무도 안 알려줘서 답답해서, 피해보지 말라고 씁니다.”
HUG 청년 보증부 월세 대출, 저도 처음엔 막막했어요. 인터넷 검색해도 제대로 된 후기가 없더라고요. 결론부터 말하면, 5번 거절당하고 6번째 은행에서 보증금 3,500만원 + 월세금 960만원 승인받았습니다.
👉 HUG 청년 보증부 월세 대출 거절 사유와 해결법
👉 HUG 청년 보증부 월세 대출 조건 3가지 총정리
👉 버팀목 월세 보증금 대출 거절 후 승인받은 방법
제가 겪은 과정, 거절 사유, 성공 팁까지 상세하게 공유할게요.
HUG 청년 월세 대출 승인받은 제 상황
먼저 제 상황부터 공유할게요.
나이: 만 27세
직업: 프리랜서 (소득 불규칙)
연소득: 약 2,800만원
신용점수: 730점대
기존 대출: 없음
계약한 집:
• 서울 관악구 오피스텔 (전용 28㎡)
• 보증금 5,000만원 / 월세 40만원
• 융자 없는 깨끗한 집
조건상으로는 문제없어 보였는데, 은행 문턱이 높았어요.
HUG 청년 월세 대출 거절 5번 만에 성공한 과정
1~2번째 은행: “HUG 취급 안 합니다”
인근 국민은행, 신한은행에 전화했더니 아예 취급을 안 한다고 하더라고요.
3번째 은행: “소득이 불규칙해서 어렵습니다”
우리은행 방문했는데, 프리랜서라 소득이 일정하지 않다는 이유로 거절당했어요. HUG는 목적물 보는 거라 소득 상관없다고 했는데도요.
4번째 은행: “해본 적 없어서 잘 모르겠습니다”
농협 갔는데, 담당자분이 HUG 상품 경험이 없어서 어렵다고 하시더라고요.
5번째 은행: “목적물 서류 다시 확인해주세요”
하나은행에서 서류 보더니 오피스텔 등기 문제가 있다고 했는데, 다시 확인하니 문제없었어요. 그냥 안 하고 싶었던 것 같아요.
“한 군데서 거절할 때마다 망치로 머리를 한 대씩 맞는 느낌이었어요. 이사 날짜는 다가오는데, 은행 뺑뺑이 돌아도 안 되니까 진짜 막막했습니다.”
HUG 청년 월세 대출 6번째에서 승인받은 비결
6번째 은행: 부산은행 서울 지점
마지막이라는 심정으로 부산은행에 전화했어요. “HUG 청년 보증부 월세대출 취급하시나요?” 물었더니 “네, 서류 가져오세요” 하시더라고요.
방문해서 서류 보여드렸더니 “이 정도면 되겠네요” 하시면서 바로 접수해주셨어요. 담당자분이 기금대출 경험이 많으신 분이셨거든요.
혹시 서류 준비가 막막하신 분들은 버팀목 월세 보증금 대출 조건 3가지 총정리도 참고해보세요.
• 확정일자부 임대차계약서
• 계약금 납부 영수증 (5% 이상)
• 건물 등기사항전부증명서
• 주민등록등본, 초본 (5년 주소이력 포함)
• 가족관계증명서
• 소득금액증명원
• 건강보험자격득실확인서
• 신분증
HUG 청년 월세 대출 심사 기간과 결과
소요 기간:
• 은행 접수 → HUG 심사 접수: 3일
• HUG 보증 심사: 약 2주
• 대출 실행: 심사 통과 후 3일
• 총 약 20일 걸렸어요
승인 금액:
• 보증금 대출: 3,500만원 (보증금 5,000만원의 70%)
• 월세금 대출: 960만원 (월 40만원 × 24개월)
• 총 4,460만원 승인
적용 금리:
• 보증금: 연 1.3%
• 월세금 20만원까지: 연 0%
• 월세금 20만원 초과분: 연 1.0%
시중 전세대출 4~5%인 거 생각하면 정말 저렴하게 빌린 거예요.
비슷한 상황이신 분들은 버팀목 월세 보증금 대출 신청 전 주의사항 5가지도 읽어보시면 도움이 될 거예요.
HUG 청년 월세 대출 도전하시는 분들께 드리는 팁
1. 포기하지 마세요
한 곳에서 안 되면 다음 지점, 거기서도 안 되면 다른 은행. 저도 5번 만에 됐어요.
2. 서류는 완벽하게
돈 빌릴 때는 철저하게 을이에요. 모든 서류 다 챙겨서 “이 정도면 안 될 이유 없죠?” 하는 자세로 가세요.
3. 기금대출 경험 많은 담당자 찾으세요
지점장이나 담당자 재량이 커요. 경험 많은 분 만나면 훨씬 수월해요.
4. 시간 여유 두세요
최소 30~50일 전에 시작하세요. 급하면 협상력 떨어지고, 못 맞추면 계약 파기될 수도 있어요.